Noura Villas Sky - Luksusvillaer i Marbella
Noura Villas Sky præsenterer et eksklusivt sæt af fritliggende villaer beliggende i det prestigefyldte Golden Mile i Marbella, Málaga. Disse ejendomme er designet til at tilbyde en luksuriøs og komfortabel livsstil og kombinerer moderne arkitektur med finish af høj kvalitet. Hver villa, med et generøst boligareal, lover panoramaudsigt over Middelhavet, hvilket skaber et enestående boligmiljø på Costa del Sol. Projektet er i øjeblikket under opførelse, med forventet levering i fjerde kvartal af 2026, hvilket giver en særpræget mulighed for at erhverve en prestigefyldt bolig.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i den eftertragtede Golden Mile i Marbella nyder disse villaer nærhed til havet og væsentlige faciliteter. Beliggenheden giver nem adgang til strande, fine dining restauranter, eksklusive strandklubber og luksusshopping. Nærheden til ikoniske steder som Marbellas gamle bydel og Puerto Banús supplerer områdets eksklusivitet og integrerer boligen i den levende marbelliske livsstil.
Plantegning
Noura Villas Sky er designet til at imødekomme kravene fra en kræsen køber. De rummelige indendørs opholdsrum, private terrasser, havudsigt og moderne bekvemmeligheder som aerotermiske klimaanlæg og smart home-systemer er designet til at maksimere komforten. Fordelingen over flere niveauer, herunder et lavere niveau med ekstra plads til fritid og logi, passer til forskellige boligbehov, fra helårsbolig til luksuriøse ferieophold.
Projektstatus
Projektet Noura Villas Sky er i øjeblikket under opførelse, hvilket afspejler de højeste standarder inden for moderne byggeri. Betonkonstruktionen og facaderne med dobbeltpanel og termisk isolering garanterer holdbarhed og effektivitet. Leveringen er planlagt til Q4 2026 (indikativt), hvilket giver fremtidige ejere mulighed for at følge udviklingen af deres fremtidige bolig og planlægge deres indflytning i god tid.
Vigtige bemærkninger
Selvom projektet nyder godt af en førsteklasses beliggenhed, er det vigtigt at bemærke, at afhængighed af bil er en central overvejelse. Visse daglige aktiviteter og rejser kan kræve brug af et privat køretøj. Nærheden til fritidsområder og serviceydelser eliminerer ikke fuldstændigt behovet for personlig transport for en optimal oplevelse i området.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt passer til købere, der søger en primær luksusbolig, et sekundært feriehus eller en ejendom med potentiale for værdistigning i en førsteklasses beliggenhed. Det er ideelt for familier, der værdsætter plads, privatliv og moderne bekvemmeligheder, samt for dem, der ønsker nem adgang til strande, golfbaner og Marbellas fritidstilbud. Nærheden til internationale skoler og områdets infrastruktur gør det velegnet til fastboende, der søger en livskvalitet i topklasse. Villaen kunne også være en mulighed for investorer, der søger eksklusive ejendomme i etablerede markeder.
Byggekvalitet & materialer
Opførelsen af Noura Villas Sky overholder strenge tekniske standarder og kvalitetskrav. Fundamenterne er baseret på armerede betonplader, og strukturen er ligeledes armeret beton med søjler og bjælker. Facaderne har dobbeltpanel, polyurethanskumisolering og et enkelt lags mørtelpuds med silikoneresinmaling, ud over detaljer i natursten. Indvendige skillevægge er af lamineret gipsplade med mineraluldsisolering. Gulvene er store porcelænsfliser i opholdsrum og trægulve i soveværelser og gange på første sal. Badeværelser og toiletter anvender store porcelænsfliser. Udvendige vinduesrammer er af lakeret aluminium med termisk brud og dobbeltglas med solkontrol og lav emission.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Villaerne i Noura Villas Sky tilbydes fra 6.690.000 €. Projektet omfatter fritliggende villaer med 5 soveværelser og 5 badeværelser, fordelt på rummelige overflader på 575 m² bygget på grunde på 1.191 m². Tilgængeligheden tilpasses den nuværende byggefasen, med begrænsede enheder tilgængelige for køb. Prissætningen afspejler eksklusiviteten af beliggenheden på Golden Mile og projektets luksusspecifikationer, hvilket placerer det i den øvre del af Marbellas ejendomsmarked.
Omgivelser & livsstil
Marbella, især Golden Mile, er synonym med eksklusivitet og en high-end middelhavslivsstil. Noura Villas Sky ligger i denne enklave og tilbyder en livsrytme, der kombinerer boligrol med adgang til et levende kulturelt og fritidstilbud. Nærheden til havet, med strande inden for gåafstand, og til anerkendte golfbaner, sammen med en stor koncentration af restauranter og serviceydelser, definerer hverdagen. Området er kendt for sit milde klima med lange solrige perioder, der inviterer til udendørs aktiviteter det meste af året. Marbella-fællesskabet tiltrækker en international befolkning og skaber en kosmopolitisk atmosfære.
Beliggenhed & omgivelser: Marbella
Omgivelser & tilgængelighed
Marbellas Golden Mile tilbyder et sofistikeret og bekvemt livsmiljø. Den luftlinjeafstand til strande som Playa de Nagüeles (1,3 km) og Playa de la Fontanilla (1,4 km) er minimal, hvilket letter adgangen til kysten. Supermarkedet og apoteket ligger 1,4 km væk, hvilket sikrer adgang til væsentlige varer og tjenester. For golfspillere er baner som Golf Los Naranjos kun 1,9 km væk. Tilstedeværelsen af 138 restauranter og 29 apoteker inden for en radius af 2 km understreger tætheden af tilgængelige serviceydelser og integrerer boliglivet i en levende og veludstyret bymæssig kontekst.
Kort & beliggenhed
Kortet viser placeringen af Noura Villas Sky i Marbella, der fremhæver dens nærhed til Middelhavskysten og de vigtigste transportruter. Visualiseringen understreger nærheden til interessepunkter som strande, golfbaner og byens centrum, hvilket giver et klart geografisk overblik over boligmiljøet og dets faciliteter.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Noura Villas Sky's beliggenhed på Marbellas Golden Mile giver fremragende forbindelse. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 39 km i luftlinje. Områdets strande, som Playa de la Bajadilla (0,7 km i luftlinje), er tilgængelige til fods eller på en kort tur. Regionen har 11 offentlige transportlinjer og 50 nærliggende stoppesteder, selvom privat mobilitet er mere almindelig givet områdets natur. De vigtigste golfbaner ligger mindre end 3 km væk. Nærheden til hospitaler (3,2 km) og tilstedeværelsen af flere internationale skoler (som British International School i 2,5 km afstand) fremhæver beliggenhedens bekvemmelighed for fastboende.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Marbella nyder et privilegeret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og cirka 3.856 solskinstimer om året. Området er kendetegnet ved sit blide landskab, med en gennemsnitlig højde på 29 meter over havets overflade og en let hældning (1,7%) mod stranden, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære. Svømning i havet er muligt i cirka 5 måneder, med havvandstemperaturer over 20°C. Kombinationen af rigeligt solskin, moderate temperaturer og nærhed til kysten skaber ideelle betingelser for en udendørs livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbaner
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Nærheden til kysten er et fremtrædende træk ved Noura Villas Sky. Flere Blå Flag strande, såsom Casablanca og La Fontanilla, ligger inden for kort afstand. Ud over at nyde havet tilbyder området et rigt rekreativt udbud. Der er 10 Blå Flag strande i regionen, 415 sportsfaciliteter og 138 restauranter inden for 2 km. Golfbaner er talrige, med muligheder som Golf Los Naranjos kun 1,9 km væk. Der er også 42 sportscentre og 12.781 turist sengepladser, hvilket indikerer en robust infrastruktur til fritid og underholdning.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Noura Villas Sky er beliggende i Marbella, en anerkendt by i provinsen Málaga, inden for den autonome region Andalusien. Den er strategisk placeret på Costa del Sol, en kystregion kendt for sit klima og livsstil. Ejendommen er placeret inden for et af de mest eksklusive distrikter, Golden Mile, kendt for sine luksuriøse ejendomme og nærheden til førsteklasses faciliteter. Dens placering er en rimelig afstand fra andre vigtige byer på Costa del Sol, såsom Málaga og Estepona, hvilket letter adgangen til en mangfoldig og attraktiv region.
Projektdetaljer
Ref: CS178188
Overblik
- Luksuriøse, fritliggende villaer på Marbellas Golden Mile.
- 5 soveværelser og 5 badeværelser, med 575 m² boligareal på 1.191 m² grunde.
- Panoramaudsigt over Middelhavet og private terrasser.
- Moderne konstruktion med finish af høj kvalitet og levering i Q4 2026.
- Eksklusiv beliggenhed tæt på strande, golfbaner og luksusfaciliteter.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre projekter i Marbella positionerer Noura Villas Sky sig i luksussegmentet med priser, der starter fra 6.690.000 €. Projekter som Camojan Six Villas starter fra en højere pris (8.200.000 €), mens Dunique Marbella og Earth Marbella ligger i et lavere prisleje (fra 5.060.000 € og 5.125.000 € respektivt). Noura Villas Sky tilbyder en solid værdi i Golden Mile, et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Kombinationen af grundstørrelse, bygget areal og luksuriøs finish retfærdiggør dens positionering. Med hensyn til funktioner deler den eksklusivitet med Camojan Six Villas, men tilbyder en mere tilgængelig startpris end sidstnævnte. Sammenlignet med Dunique Marbella og Earth Marbella kan Noura Villas Sky differentiere sig ved sin specifikke placering på Golden Mile og den panorama havudsigt, den tilbyder.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Noura Villas Sky
Om denne ejendom Noura Villas Sky?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
