Noura Villas - Sky, Neuf, à vendre à Marbella
Les Noura Villas Sky sont situées sur le Golden Mile de Marbella, offrant une vue panoramique sur la mer et un accès facile aux commodités locales. Ces villas modernes sont en construction et promettent un style de vie luxueux avec des finitions haut de gamme et des espaces de vie généreux. L'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre de 2026.
Analyse du projet
Emplacement
Situées à quelques pas de la plage, les Noura Villas Sky offrent un emplacement privilégié. Les résidents peuvent profiter de la proximité des commodités quotidiennes, des restaurants et des commerces. L'aéroport est facilement accessible, bien qu'une voiture soit recommandée pour une plus grande flexibilité.
Agencement
Ces villas individuelles sont conçues pour répondre aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie spacieux et confortable. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, elles offrent suffisamment d'espace pour recevoir des invités et profiter d'une intimité optimale. Les vues sur la mer et les terrasses ajoutent une touche de luxe.
État du projet
Actuellement en construction, les Noura Villas Sky représentent une opportunité d'acquérir une propriété neuve avec des équipements modernes et des finitions de qualité. La date d'achèvement prévue pour le quatrième trimestre de 2026 permet aux acheteurs de planifier leur déménagement ou leur investissement.
Points d'attention
Il est important de noter que les Noura Villas Sky sont situées dans une zone où une voiture est généralement nécessaire pour se déplacer facilement, bien que certaines commodités soient accessibles à pied. L'emplacement peut ne pas convenir à ceux qui préfèrent se déplacer exclusivement en transports en commun.
Style de vie & Environs
Les Noura Villas Sky conviennent particulièrement aux familles ou aux personnes qui recherchent une résidence secondaire ou principale sur la Costa del Sol. Imaginez-vous passer vos étés à Marbella, profitant du soleil, de la plage et des activités locales. Ou envisagez d'y vivre à l'année, profitant du climat doux, de la proximité des commodités et de la qualité de vie élevée. Ces villas sont également un excellent investissement pour ceux qui souhaitent louer leur propriété pendant les périodes où ils ne l'occupent pas. La superficie habitable de 575 m² permet d'accueillir confortablement famille et amis. De plus, les 5 chambres et 5 salles de bains offrent une intimité et un confort optimaux.
Qualité de construction & Finitions
Les Noura Villas Sky bénéficient de finitions de haute qualité, comme en témoignent les spécifications détaillées. Les fondations sont réalisées avec une dalle en béton armé continu, conformément aux normes géotechniques. La structure est en béton armé avec des piliers, des poutres et des planchers nervurés. Les façades sont dotées d'un double parement en maçonnerie avec isolation thermique en mousse de polyuréthane. Les toits sont conçus pour assurer la collecte des eaux pluviales et l'étanchéité. Les sols intérieurs sont en grès cérame grand format et en bois dans les chambres. Les salles de bains sont équipées d'appareils sanitaires Villeroy & Boch et de robinetterie Gessi. La cuisine est équipée d'armoires en stratifié chêne, d'appareils Miele et d'un plan de travail en grès. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué Schüco avec double vitrage à faible émissivité.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les Noura Villas Sky sont proposées à partir de 6 690 000 €. Ce prix reflète la qualité des finitions, l'emplacement privilégié et les espaces généreux offerts par ces villas. Les acheteurs potentiels doivent contacter le promoteur pour connaître les disponibilités et les options de personnalisation.
Contexte & Environs
Vivre aux Noura Villas Sky, c'est profiter d'un style de vie méditerranéen avec une touche de luxe. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse en admirant la vue sur la mer, ou passer l'après-midi à la plage, à quelques minutes de chez vous. Le soir, vous pouvez dîner dans l'un des nombreux restaurants de Marbella, puis rentrer chez vous dans votre villa spacieuse et confortable. La proximité des commodités facilite la vie quotidienne, tandis que les vues panoramiques et les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'exclusivité.
Emplacement: Marbella
Cadre de vie & Environs
Les Noura Villas Sky sont situées dans un quartier résidentiel de Marbella, à proximité de nombreux services et commodités. Les résidents peuvent facilement accéder aux restaurants, pharmacies, banques et cafés. La ville de Marbella offre également un large éventail d'écoles, de centres de santé et d'attractions touristiques. La proximité des plages, des terrains de golf et des installations sportives permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Avec une population d'environ 160 000 habitants, Marbella offre un environnement cosmopolite et dynamique, tout en conservant un charme typiquement andalou.
Carte & Emplacement
La carte montre l'emplacement des Noura Villas Sky sur le Golden Mile de Marbella, à proximité de la plage et des commodités locales.
Accessibilité & Commodités
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Les Noura Villas Sky bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des principaux points d'intérêt de la région. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 1,4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 42 km, offrant un accès facile aux vols internationaux. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des terrains de golf Los Naranjos (1,9 km) et Aloha Golf Club (2,7 km). Les commodités quotidiennes, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes allant de 12°C à 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec environ 3 856 heures de soleil par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la plage contribuent à créer un environnement agréable et accessible. Le climat doux et ensoleillé fait de Marbella une destination idéale pour vivre toute l'année.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Terrains de golf
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Marbella est réputée pour ses magnifiques plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, un label de qualité environnementale. Les plages de Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro et La Fontanilla sont parmi les plus populaires. Les amateurs de golf peuvent profiter des nombreux terrains de golf de la région, tels que Los Naranjos, Aloha Golf Club et Real Club de Golf Las Brisas. Marbella offre également une large gamme d'installations sportives, notamment des centres sportifs, des piscines et des clubs de tennis.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Les Noura Villas Sky sont situées à Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol. Marbella est connue pour son ambiance luxueuse, ses plages magnifiques et sa vie nocturne animée. La ville est également un centre culturel et gastronomique, avec de nombreux restaurants, bars et boutiques. La proximité d'autres villes importantes de la région, telles que Malaga et Puerto Banús, permet de profiter d'une large gamme d'activités et d'attractions.
Détails du projet
Ref: CS178188
Résumé
- Villas individuelles de luxe sur le Golden Mile de Marbella
- Vues panoramiques sur la mer et terrasses spacieuses
- Cinq chambres et cinq salles de bains
- Finitions de haute qualité et équipements modernes
- Proximité de la plage, des commodités et des terrains de golf
Comparaison régionale
En comparant les Noura Villas Sky avec d'autres projets similaires à Marbella, tels que Camojan Six Villas et Dunique Marbella, on constate que les prix sont compétitifs compte tenu de la superficie, des finitions et de l'emplacement. Les Noura Villas Sky offrent un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent une villa de luxe sur le Golden Mile. Bien que certains projets puissent offrir des équipements supplémentaires ou des vues différentes, les Noura Villas Sky se distinguent par leur design moderne, leurs espaces généreux et leur proximité des commodités.
Questions fréquentes sur Noura Villas Sky
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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